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Comprar o Alquilar un inmueble. El Dilema.


Cómo resolver el dilema

¿Qué es mejor comprar o alquilar? Como todo"cada opción tiene sus pros y contras.

Éstas son algunas de las cosas"a tener en cuenta antes de decidir qué opción escoger:

ALQUILAR

Ventajas

Supone un desembolso inicial menor

Se puede aspirar a una vivienda con mejores prestaciones

Más sencillo. Las gestiones son mínimas

Generalmente las reparaciones mayores corren a cargo del propietario y no del inquilino

Si te equivocas al elegir vivienda el cambio es menos traumático

Desventajas

La vivienda alquilada no se revaloriza

Inseguridad en cuanto a la permanencia y duración del contrato (actualmente también en lo referente al precio, normalmente debe aumentar conforme a la inflación la cual como sabemos es bastante alta).

Necesitas el consentimiento del propietario para hacer obras.

COMPRAR

"Ventajas

Mayor estabilidad y tranquilidad.

Total libertad en cuestión de obras y reformas.

La vivienda se revaloriza con el paso del tiempo.

Mayores ventajas fiscales.

Puede convertirse en una fuente de ingresos si la alquilas o la vendes de nuevo.

Desventajas

Fuerte desembolso inicial al que deben sumarse además los impuestos.

Al comprar normalmente se deben llevar a cabo obras que corren por tu cuenta.

Debes asumir los gastos de la Comunidad de vecinos y las reforma.

Son necesarias muchas gestiones.

Tienes que hacer frente a las reparaciones mayores.